$165 494,41
2 331 $/մ²Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 212 մ շառավղում$1 265/մ²$4 346/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան «Բիդեք Դավթաշեն» բազմաֆունկցիոնալ բնակելի համալիրում։ Բնակարանը գտնվում է 12-րդ հարկում՝ բակ նայող տեսարանով։ Համալիրը գտնվում է «Ռիբոկ» սպորտային ակումբի և «Երևան Սիթի» սուպերմարկետի հարևանությամբ։ Համալիրում նախատեսված է 4500քմ զբոսայգի, շուրջ 11․000քմ առևտրի և ժամանցի կենտրոն, իսկ շուրջ 5000քմ մակերեսով տանիքը նախատեսված է 2 լողավազանի, բացօթյա մարզասրահի, կինոթատրոնի և ժամանցի այլ վայրերի համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 6 մ
Նախատեսվող մետրո416 մ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ756 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Գնահատված վարձ$1 563/ամիս
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ303 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)175 մ
Զբոսայգի564 մ
Հիվանդանոց538 մ
Խանութ142 մ
Դեղատուն402 մ
Բուհ179 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն1139 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~991 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՓիրումյանների փողոց91 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ28/100մոտակա մայրուղի՝ 89 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ495 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-004-0106-0986
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես15 200 մ²
Կառուցապատման տոկոս10%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք1 562 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,1