1/5$174 000
2 175 $/մ²շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 192 մ շառավղում$1 504/մ²$3 398/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Դավթաշենում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 80քմ է։ Առկա է փակ ընդարձակ պատշգամբ՝ որը հնարովորություն է տալիս ավելացնել ևս 1 ննջասենյակ։ Վաճառքը իրականացվում է մասնակի գույքի հետ, կա օդորակիչ, առկա է բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարությունները։ Շենքի տանիքը նոր է վերանորոգված։ Մոտ է գտնվում անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7215՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 119 մ
Նախատեսվող մետրո486 մ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ64 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 179 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 282
Գնահատված վարձ$982/ամիս
Եկամտաբերություն6.77%
Տեղանք
Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192183 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)393 մ
Զբոսայգի327 մ
Հիվանդանոց909 մ
Խանութ73 մ
Դեղատուն133 մ
Բուհ705 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 2-րդԹաղամաս
Բարձրություն1141 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊիրումյանների274 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ40/100մոտակա մայրուղի՝ 64 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ72 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն564 մ
Կոդ01-004-0007-0530
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 030 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք792 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,92