Պատվիրել ծառայություն

$1 150 000

6 928 $/մ²
4 սեն. · 166 մ² · 4/9 հարկՀյուսիսային պողոտա, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված118%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 352/մ²$8 317/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 102 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Փոքր կենտրոնում՝ Հյուսիսային պողոտայում վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան: Գտնվում է 9 հարկանի նորակառույց շենքի 4-րդ հարկում: Մակերեսը 166 ք/մ է, առաստաղի բարձրությունը 3 մ. Է: Ջեռուցման և հովացման համակարգերը կենտրոնացված են: Հյուրասենյակից և բոլոր ննջասենյակներից կա մուտք դեպի բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում է տեսարան դեպի Հյուսիսային պողոտա: Վաճառվում է գույք և տեխնիկայի հետ միասին: Առկա է նաև ավտոկայանատեղի հավելավճարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ776՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 117 մ
Նախատեսվող մետրո352 մ
Նոր կանաչ գոտի915 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 178 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 334
Գնահատված վարձ$2 596/ամիս
Եկամտաբերություն2.71%

Տեղանք

Մետրո254 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school251 մ
Տրանսպորտ (մետրո)254 մ
Զբոսայգի224 մ
Հիվանդանոց212 մ
Խանութ112 մ
Դեղատուն169 մ
Բուհ257 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն997 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~569 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀյուսիսային պողոտա23 մ · Հետիոտնային փողոց
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք925 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0426-0034
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես905 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026