Պատվիրել ծառայություն
1/5

$240 000

4 000 $/մ²
2 սեն. · 60 մ² · 2/12 հարկԿոմիտասի պողոտա 60/17, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 692/մ²$5 270/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 92 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է գեղեցիկ և բարձրակարգ բնակարան Երևանի Կոմիտասի պողոտայում, Պրեմիում դասի նորակառույց 12 հարկանի շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանը դեռևս չբնակեցված է։ Շենքի առավելությունները * Բարեկարգ և կանաչապատ բակ * Բակում առկա են գեղեցիկ շատրվաններ, որոնք երեկոյան լուսավորվում են * Բարձրակարգ անվտանգության համակարգեր * Խնամված և ներկայանալի ընդհանուր տարածքներ Բնակարանի առանձնահատկությունները * Կապիտալ վերանորոգված * Բարձրությունը՝ 3 մետր * Մետաղյա մուտքի դուռ * 4 արտաքին պատուհան * Արևկող * Բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով դեպի Կոմիտասի պողոտա * Շքեղ կահավորված՝ իտալական արտադրության կահույքով * Հագեցած է անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով և սպասքով Բնակարանը գտնվում է Կոմիտասի City-ի և Սուրբ Խաչ եկեղեցու հարակից տարածքում՝ եկեղեցուց ընդամենը մոտ 2 րոպե քայլելու հեռավորության վրա։ Հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ապրել Կոմիտասի պողոտայի ամենակենտրոնական և հարմարավետ հատվածում։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարել։ ПРОДАЁТСЯ ШИКАРНАЯ КВАРТИРА НА ПРОСПЕКТЕ КОМИТАСА Продаётся красивая и высококлассная квартира в Ереване, на проспекте Комитаса, расположенная на 2-м этаже нового 12-этажного дома премиум-класса. Квартира никогда не заселялась. Преимущества здания: * Благоустроенный и озеленённый двор * Во дворе установлены красивые фонтаны, которые в вечернее время подсвечиваются * Современная система безопасности * Ухоженные и презентабельные общие зоны Особенности квартиры: * Капитальный ремонт * Высота потолков — 3 метра * Металлическая входная дверь * 4 наружных окна * Солнечная сторона * Открытый балкон с красивым видом на проспект Комитаса * Роскошно меблирована мебелью итальянского производства * Полностью оснащена бытовой техникой и необходимой посудой Квартира расположена рядом с Komitas City и церковью Святого Креста, всего в 2 минутах ходьбы, что позволяет жить в самом сердце проспекта Комитаса, в окружении всей необходимой инфраструктуры. Для получения подробной информации звоните.

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 705 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 505
Գնահատված վարձ$1 040/ամիս
Եկամտաբերություն5.2%

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan421 մ
Զբոսայգի223 մ
Հիվանդանոց232 մ
Խանութ119 մ
Դեղատուն126 մ
Բուհ587 մ
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ15
Բարձրություն1192 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0223-0199
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես380 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք380 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026