Պատվիրել ծառայություն
1/10

$127 000

1 530 $/մ²
3 սեն. · 83 մ² · 3/5 հարկԵղբայրության փողոց 12, Երևան · Վերին Շենգավիթ · Շենգավիթ
շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 016/մ²$3 345/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 165 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ANN REALTY Գարեգին Նժդեհի հրապարակից ընդամենը 3 րոպե քայլելու հեռավորության վրա վաճառվում է ընդարձակ և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանն առանձնանում է իր հարմարավետ դիրքով և կենտրոնական հատվածին մոտ գտնվելու առավելությամբ։ Всего в 3 минутах ходьбы от площади Гарегина Нжде продаётся просторная и комфортабельная 3-комнатная квартира. Квартира отличается удобным расположением и близостью к центральной части города. A spacious and comfortable 3-room apartment is for sale, located just a 3-minute walk from Garegin Nzhdeh Square. The apartment boasts a convenient location with easy access to the city center.

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 889 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=552
Գնահատված վարձ$998/ամիս
Եկամտաբերություն9.43%

Տեղանք

Մետրո377 մ
Մոտակա դպրոցըEtto kids248 մ
Զբոսայգի556 մ
Հիվանդանոց232 մ
Խանութ14 մ
Դեղատուն137 մ
Բուհ1.1 կմ
Ենթակառուցվածք99/100
Օբյեկտ 500մ68
Դպրոց 1կմ20
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն931 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-011-0026-0039
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես736 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք531 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,72
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.11.2026