Պատվիրել ծառայություն
1/18

$8 500/ամիս

5 սեն.Նոր Արեշ 11-րդ փողոց 57, Երևան · Էրեբունի
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում շքեղ առանձնատուն Բացառիկ ճարտարապետությամբ և գեղեցիկ, խնամված բակով առանձնատուն՝ նախատեսված Ձեր կարևոր և հիշարժան միջոցառումների համար։ Տոնակատարությունների և հատուկ միջոցառումների համար Առանձնատան առավելությունները՝ Տպավորիչ և բացառիկ արտաքին տեսք Խնամված բակ և գեղեցիկ շատրվան Հանդիսավոր մուտք Ընդարձակ տարածք Էսթետիկ և ներկայանալի միջավայր Կատարյալ վայր՝ Ձեր կարևոր պահերը գեղեցիկ և յուրահատուկ միջավայրում անցկացնելու համար։ Մանրամասների և ամրագրման համար՝ կապ հաստատեք մեզ հետ։ Luxury Private Villa for Rent A stunning private villa with exceptional architecture and a beautiful, well-maintained garden, ideal for hosting your most important and memorable occasions. Perfect for: Weddings and engagement celebrations Corporate and family events Photo and video productions Celebrations and special occasions Key features: Impressive and unique exterior Beautiful landscaped garden and fountain Grand entrance Spacious grounds Elegant and sophisticated atmosphere The perfect setting to celebrate your special moments in a beautiful and exclusive environment. For more information and bookings, please contact us. Сдается в аренду роскошная частная вилла Великолепная частная вилла с уникальной архитектурой и красивым, ухоженным садом — идеальное место для проведения важных и памятных мероприятий. Подходит для: Свадеб и помолвок Корпоративных и семейных мероприятий Фото- и видеосъемок Праздников и особых мероприятий Преимущества: Впечатляющий и уникальный внешний вид Благоустроенный сад и фонтан Парадный вход Просторная территория Элегантная и презентабельная атмосфера Идеальное место для проведения ваших особенных моментов в красивой и эксклюзивной обстановке. Для получения подробной информации и бронирования свяжитесь с нами. 豪华私人别墅出租 这是一栋拥有独特建筑风格和优美庭院的豪华私人别墅,非常适合举办重要且难忘的活动。 适合: 婚礼及订婚仪式 企业及家庭活动 摄影及视频拍摄 庆典及各类特别活动 别墅特色: 独特而令人印象深刻的建筑外观 精心维护的庭院及喷泉 气派的入口 宽敞的场地 优雅、高端的环境氛围 为您的重要时刻提供一个优雅、独特且令人难忘的场所。 如需了解更多详情或进行预订,请联系我们。

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ699՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 198 մ
Նախատեսվող մետրո193 մ
Նոր կանաչ գոտի3.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան250 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 194 դպրոց228 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)182 մ
Զբոսայգի42 մ
Հիվանդանոց212 մ
Խանութ43 մ
Դեղատուն140 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ86/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆոր ԱրեշԹաղամաս
Բարձրություն983 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆոր Արեշի 11-րդ փողոց19 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ55/100մոտակա մայրուղի՝ 32 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ973 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0342-0034
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես325 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք250 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,77
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026