1/12$177 000
630 $/մ²թերագնահատված57%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 185 մ շառավղում$580/մ²$3 330/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 հարկանի թաունհաուս Երևանում՝ Դավթաշեն վարչական շրջանում, Գևորգյան փողոցում։\nԹաունհաուզի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 281 քառակուսի մետր, իսկ հողատարածքը՝ 400 քառակուսի մետր։ Այն ունի 4 սենյակ և 3 սանհանգույց։\nՇինությունը քարե է և գտնվում է զրոյական վիճակում, ինչը հնարավորություն է տալիս ներքին հարդարումն ու վերանորոգումն իրականացնել սեփական ճաշակին և նախասիրություններին համապատասխան։ Առաստաղի բարձրությունը կազմում է 3.0 մետր՝ ապահովելով ընդարձակ և լուսավոր միջավայր։\nԳտնվում է Դավթաշենի հանգիստ և զարգացող հատվածում՝ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների հասանելիությամբ։ Հիանալի ընտրություն է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ստեղծել իրենց երազանքի տունը՝ ընդարձակ բնակելի և բակային տարածքներով։
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9021՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ105 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան530 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 481 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Տուն · n=549
Գնահատված վարձ$3 513/ամիս
Տեղանք
գնահատական 33/100Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 93597 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)350 մ
Զբոսայգի501 մ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ236 մ
Դեղատուն383 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն15/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1132 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~250 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 104 մ
Խզվածք3.9 կմ
Բարձր լարման գիծ620 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն483 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման