Պատվիրել ծառայություն
1/12

$177 000

630 $/մ²
4 սեն. · 281 մ² · 1/3 հարկԴավթաշեն · Երևան
թերագնահատված56%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$548/մ²$3 107/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 443 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 հարկանի թաունհաուս Երևանում՝ Դավթաշեն վարչական շրջանում, Գևորգյան փողոցում։\nԹաունհաուզի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 281 քառակուսի մետր, իսկ հողատարածքը՝ 400 քառակուսի մետր։ Այն ունի 4 սենյակ և 3 սանհանգույց։\nՇինությունը քարե է և գտնվում է զրոյական վիճակում, ինչը հնարավորություն է տալիս ներքին հարդարումն ու վերանորոգումն իրականացնել սեփական ճաշակին և նախասիրություններին համապատասխան։ Առաստաղի բարձրությունը կազմում է 3.0 մետր՝ ապահովելով ընդարձակ և լուսավոր միջավայր։\nԳտնվում է Դավթաշենի հանգիստ և զարգացող հատվածում՝ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների հասանելիությամբ։ Հիանալի ընտրություն է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ստեղծել իրենց երազանքի տունը՝ ընդարձակ բնակելի և բակային տարածքներով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ484՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 91 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ51 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 429 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Տուն · n=457
Գնահատված վարձ$3 175/ամիս

Տեղանք

գնահատական 32/100
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 93651 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)387 մ
Զբոսայգի537 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ282 մ
Դեղատուն423 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն15/100
Տրանսպորտ56/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1130 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄելքումովի փողոց173 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ75/100մոտակա մայրուղի՝ 50 մ
Խզվածք4.0 կմ
Բարձր լարման գիծ635 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն500 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0043-0005
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես3 925 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026