1/7$112 000
1 836 $/մ²շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 161 մ շառավղում$1 189/մ²$2 460/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիայում ՝ Զորավար Անդրանիկի փողոցում։ * Կոսմետիկ վերանորոգում * 1 ննջասենյակ * Անհատական ջեռուցման համակարգ * Օդորակիչներ * Բաց պատշգամբ Մանրամասների համար զանգահարել ՝ Նարինե։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ354՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 81 մ
Նախատեսվող մետրո389 մ
Նոր կանաչ գոտի361 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ694 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 060 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=679
Գնահատված վարձ$842/ամիս
Եկամտաբերություն9.02%
Տեղանք
Մետրո3.8 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school399 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)119 մ
Զբոսայգի323 մ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ190 մ
Դեղատուն124 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-3Թաղամաս
Բարձրություն942 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց89 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 87 մ
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ989 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-007-0408-0881
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 053 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)71
Կառուցապատման հետք794 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,78