Պատվիրել ծառայություն

$220 118,86

2 393 $/մ²
3 սեն. · 92 մ² · 14/16 հարկԱրտեմ Միկոյան փողոց · Նոր Նորք · Երևան
գերագնահատված42%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 099/մ²$2 678/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 186 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 4-սենյականոց բնակարան Արարատի համայնապատկերային տեսարանով Davit Bek 290 / Ar. Mikoyan 2/1 բնակելի համալիրում։ Մակերես — 92 քմ 14-րդ հարկ 16-ից 2 ննջասենյակ + ընդարձակ հյուրասենյակ Բնակարանի հիմնական առավելությունը նրա գտնվելու վայրն ու տեսարանային բնութագրերն են։ Պատուհաններից բացվում է Արարատ լեռան, կանաչ պարկի և տաճարի գեղեցիկ համայնապատկերային տեսարան։ Բարձր հարկը ապահովում է տարածքի զգացողություն, բազմաթիվ բնական լույս և բաց հեռանկար՝ առանց խիտ կառուցապատման պատուհանների առջև։ Davit Bek 290-ը բիզնես-դասի ժամանակակից բնակելի համալիր է։ Համալիրի առավելությունները՝ — ոճային մուտքային հանգույցներ և ընդարձակ սրահներ; — մուտքերի և հասարակական գոտիների որակյալ ժամանակակից հարդարանք; — կահավորված փակ բակ; — մանկական խաղահրապարակ; — բնակիչների համար կահավորված BBQ գոտի; — հանգստի գոտիներ; — ստորգետնյա ավտոկայանատեղի; — ժամանակակից վերելակներ; — խնամված տարածք։ Առանձին առավելություն է շենքի գտնվելը կանաչ գոտու և տաճարի մոտակայքում՝ ընդ որում պահպանվում է հարմար տրանսպորտային հասանելիություն մինչև Երևանի կենտրոն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ244՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 78 մ
Նախատեսվող մետրո95 մ
Նոր կանաչ գոտի413 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ368 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 688 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=971
Գնահատված վարձ$976/ամիս
Եկամտաբերություն5.32%

Տեղանք

Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 163 միջն դպրոց533 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)248 մ
Զբոսայգի245 մ
Հիվանդանոց96 մ
Խանութ219 մ
Դեղատուն177 մ
Բուհ771 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1335 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրտեմ Միկոյան փողոց3 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ76/100մոտակա մայրուղի՝ 48 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ792 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-008-1158-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս17 904 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.08.2026