Պատվիրել ծառայություն

$190 000

3 276 $/մ²
2 սեն. · 58 մ² · 5/15 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված28%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 222/մ²$4 476/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 119 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

* Համալիրը կառուցվում է լավագույն թաղամասերից մեկում և առանձնանում է իր աշխարհագրական դիրքով,ինչը ապահովում է բարձր սեյսմակայունությունը\n* Պատուհանները՝ Եվրոպական բարձրորակ տերմոալյումինե պրոֆիլներով\n • Վերելակները՝ նոր սերնդի եվրոպական, յուրաքանչյուր մուտքում երկուական\n • նախասրահ առանձնանում է իր նորաոճ դիզայնով և ջեռուցվող համակարգով\n • Համալիրի ջեռուցումը կատարվում է ընդհանուր կաթսայատնով, վճարումն իրականացվում է անհատակն հաշվիչներին համապատասխան \n* Պրեմիում դասի համալիրում նախատոսվում է միայն բնակիչների առանձնացված լողավազան (մանկական և մեծերի), մարզասրահ և մանկական սենյակներ\n • Համալիրը,ինչպես նաև հարակից այգին,ապահովված են արտաքին լուսավորմամբ\n • 24/7 անվտանգություն և կոնսյերժ ծառայություն \n* Էլեկտրոմոբիլների համար նախատեսված 4 էլեկտրասնուցման կայան

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6314՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 121 մ
Նախատեսվող մետրո292 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 550 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 622
Գնահատված վարձ$907/ամիս
Եկամտաբերություն5.73%

Տեղանք

գնահատական 83/100
Մետրո258 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130222 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)105 մ
Զբոսայգի39 մ
Հիվանդանոց281 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն77 մ
Բուհ123 մ
Կենտրոն3.1 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1109 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա40 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ74/100մոտակա մայրուղի՝ 51 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ686 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0107-0022
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես16 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026