Պատվիրել ծառայություն
1/14

$110 000

1 358 $/մ²
3 սեն. · 81 մ² · 7/9 հարկԶաքարիա Քանաքեռցու փողոց 131, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
թերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 117/մ²$3 280/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 206 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԱՌԱՋԻՆ ԳԻԾ: Վաճառվում է 81.4 քմ մակերեսով ընդարձակ բնակարան Երևանի Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում՝ Զաքարիա Քանաքեռցու փողոց 131 շենքում։ Բնակարանը գտնվում է 10-հարկանի շենքի 7-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ՝ ընդարձակ հյուրասենյակ, ննջասենյակներ, աշխատանքային/աշխատասենյակային հատված, առանձին խոհանոց՝ ճաշասենյակային հատվածով, ընդարձակ միջանցք, ինչպես նաև առանձին զուգարան և լոգասենյակ։ Բնակարանի կարևոր առավելություններից է 7-րդ հարկը և պատուհաններից բացվող լայն քաղաքային ու լեռնային տեսարանը։ Բնակարանը պահպանված է հին վերանորոգման վիճակում և ունի ժամանակակից վերանորոգման ու վերաձևավորման մեծ ներուժ։ Բնակելի սենյակներում պահպանված է բնական փայտյա մանրահատակը, տեղադրված են PVC պատուհաններ։ Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական գազի կաթսայով։ Շենքը գտնվում է Քանաքեռցու փողոցի առաջին գծում, ակտիվ երթևեկելի և տրանսպորտային կապ ունեցող հատվածում։ Շենքի հասցեում առկա է դեղատուն, իսկ նույն հասցեում գործում է նաև Հայէկոնոմբանկի «Քանաքեռ» մասնաճյուղը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ429՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 956 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 376
Գնահատված վարձ$1 005/ամիս
Եկամտաբերություն10.96%

Տեղանք

Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ62/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026