Պատվիրել ծառայություն
1/9

$160 000

800 $/մ²
5 սեն. · 200 մ² · 1/2 հարկԶովունի, Զովունի, Կոտայք
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$800/մ²$2 378/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 500 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

ովունիում վաճառվում է հարմարավետ, ժամանակակից լուծումներով և բարձր որակի շինանյութերով կառուցված թաունհաուս: Բնակարանն ունի լուսավոր և ընդարձակ սենյակներ՝ առաջին հարկում ակա է սանհանգույց՝ հյուրերի համար նախատեսված, խոանոց-հյուրասենյակ՝ ստուդիո ոճի, երկրորդ հարկում երկու ննջասենյակ՝ 25 քմ (պատշգամբով, հանդերձարանով և 13 մք մակերեսներով, սանհանգույց, լվացքատուն (прачечная), երրորդ հարկում՝ երկու ննջասենյակ՝ 25 քմ՝ պատշգամբով, հանդերձարանով ( և 13 մք մակերեսներով, սանհանգույց՝ լոգարան տեղադրելու հնարավորությամբ: Երրորդ հարկից աստիճաններով մուտք տանիք՝ տեռասսա, որը կարելի է օգտագործել, որպես հանգստի զոնա:\nԴիմացի հատվածը հարևան բնակարաններից բաժանված է դեկորատիվ ծառերով, կծառայի որպես 2-3 մեքենայի համար նատատեսված կայանատեղի: Բակային հատվածը գտնվում է տան հետնամասում, մուտքը բնակարանի ներսից, պարսպապատ հատված է, ցանկության դեպքում կա նկուղի հնարավորություն՝ ամբողջ բակի տարածքի մակերեսով:\nԳործում է եկամտահարկի վերադարձի օրենքը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.1 կմ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ224 մ

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԶովունու դպրոց337 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)391 մ
Զբոսայգի2.3 կմ
Հիվանդանոց1.6 կմ
Խանութ182 մ
Դեղատուն795 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն20/100
Տրանսպորտ51/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1174 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցԵղվարդի խճուղի38 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ81/100մոտակա մայրուղի՝ 38 մ
Խզվածք4.0 կմ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026