1/15$230 000
2 556 $/մ²շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 87 մ շառավղում$1 385/մ²$5 292/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՔԻ ԲԱՑԱՌԻԿ ԻՐԱՎՈՒՆՔՈՎ ԳՈՒՅՔԻ ԱՌԱՋԱՐԿ ԿՈՄԻՏԱՍ ՊԱՐԿՈՒՄ Վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր բնակարան՝ Կոմիտաս պարկում Մակերեսը՝ 90 քմ Հարկը՝ 16/16 Սենյակները՝ 3 Դիրքը՝ անկյունային, ինչը հնարավորություն է տալիս վայելելու ընդարձակ ու շքեղ տեսարան դեպի քաղաք և Արարատ Բնակարանի առավելությունները՝ 2 բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով 2 սանհանգույց 2 լիարժեք ննջասենյակ Լրացուցիչ վճարով՝ կայանատեղի ձեռք բերելու հնարավորություն Բնակարանն առանձնանում է իր հարմարավետ հատակագծով, լուսավորությամբ և քաղաքի տեսարանով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5313՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 107 մ
Նախատեսվող մետրո302 մ
Նոր կանաչ գոտի592 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ359 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 517 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 528
Գնահատված վարձ$1 322/ամիս
Եկամտաբերություն6.9%
Տեղանք
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըYerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments182 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)223 մ
Զբոսայգի478 մ
Հիվանդանոց339 մ
Խանութ83 մ
Դեղատուն111 մ
Բուհ351 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1197 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց70 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 72 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ648 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-003-0213-0117
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես53 569 մ²
Կառուցապատման տոկոս3%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր11որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք12 979 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,52