Պատվիրել ծառայություն

$165 000

2 463 $/մ²
2 սեն. · 67 մ² · 2/14 հարկԵրվանդ Քոչարի փողոց, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 296/մ²$4 675/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 160 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Մեծ կենտրոնում վաճառվում է 2-3 դարձրած վերանորոգված բնակարան, Բադալյան նախագծի շենք է, գազաֆիկացված է, ունի բաց պատշգամբ, սանհանգույցը սալիկապատված է, Բնակարանը վաճառվում է դատարկ, հավելավճարի դեպքում կվաճառվի գույքով և տեխնիկայով: Սիրելի գնորդներ ՝ ներկայացնում ենք, որ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է գործակալության կողմից"։ Մեր ծառայությունների մատուցման դիմաց ՝ վճարը կկազմի, անշարժ գույքի վերջնական արժեքի 2 տոկոսը, որը վճարում է ՝ և՛ գնորդ, և՛ վաճառող կողմերը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ505՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 211 մ
Նախատեսվող մետրո756 մ
Նոր կանաչ գոտի532 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ393 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 675
Գնահատված վարձ$1 250/ամիս
Եկամտաբերություն9.09%

Տեղանք

Մետրո528 մ
Մոտակա դպրոցըSofi Devoyani pari dproc234 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)203 մ
Զբոսայգի533 մ
Հիվանդանոց535 մ
Խանութ98 մ
Դեղատուն149 մ
Բուհ727 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն974 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ18/100մոտակա մայրուղի՝ 111 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0222-0078
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես225 մ²
Կառուցապատման խտություն79%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.08.2026