Պատվիրել ծառայություն
1/11

$230 000

1 742 $/մ²
6 սեն. · 132 մ² · 5/5 հարկՆելսոն Ստեփանյան փողոց · Նոր Նորք · Երևան
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 320/մ²$3 190/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 201 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 6 սենյականոց բնակարան Նոր-Նորքում։ Բնակարանը գտնվում է Նելսոն Ստեփանյան փողոցի 5 հարկանի պանելային շենքի 5-րդ հարկում։ Բաղկացած է նախասրահից, հյուրասենյակից, խոհանոցից, ճաշասենյակից, 3 ննջասենյակից, սանհանգույցից և բաց պատշգամբից։ Եվրովերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Բնակարանն ունի արևկող դիրք։ Վաճառվում է մասնակի կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մոտակայքում առկա են մանկապարտեզ, հայ-չինական դպրոց, «Մեգա Մոլլ» առևտրի կենտրոն և երաժշտական դպրոց։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10525՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 182 մ
Նախատեսվող մետրո675 մ
Նոր կանաչ գոտի708 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 799 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=376
Գնահատված վարձ$1 261/ամիս
Եկամտաբերություն6.58%

Տեղանք

Մետրո4.8 կմ
Մոտակա դպրոցը«Էլիտա» դպրոց378 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)64 մ
Զբոսայգի668 մ
Հիվանդանոց804 մ
Խանութ136 մ
Դեղատուն204 մ
Բուհ324 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1347 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆելսոն Ստեփանյան փողոց0 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք782 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն904 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-008-1013-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս7 663 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.11.2026