Պատվիրել ծառայություն
1/15

$488 000

2 094 $/մ²
5 սեն. · 233 մ² · 5/5 հարկNork Marash · Երևան
շուկայականից բարձր19%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 106/մ²$4 732/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 387 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ պենտհաուս՝ 233 քմ մակերեսով, նորակառույց բարձրորակ շենքում։ Բնակարանն ունի ժամանակակից հարմարավետ պլանավորում՝\n\n3 ընդարձակ ննջասենյակ\n\n3 հարմարավետ սանհանգույց\n\n2 բաց պատշգամբ գեղեցիկ տեսարաններով\n\nՀանգստի յուրահատուկ զոնա՝ իդեալական ընտանեկան և ընկերական հավաքների համար։\n\nՇենքը կառուցված է բարձր որակի նյութերով, ունի անվտանգ և բարեկարգ միջավայր։ Պենտհաուսը հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ հյուրերի ընդունման համար։ Բնակարանը գտնվում է 0 ական վիճակում, ներսենյակային բաժանումներն արված են, պատերը գաջված են, հատակը հարթեցված է, պատուհանները ալյումինե, հոսանքալարերը և ինտերնետի լարերն անցկացված են։ Պենտհաուսի գնորդն իրավունք ունի գնել նաև 2 ստորգետնյա ավտոկայանատեղի։ Շենքն ունի 24 ժամյա անվտանգություն, տեսախցիկներ, հարմարավետ և գեղեցիկ բակային հատված միայն շենքի բնակիչների համար։.................................................................................. Գինը ՝ 186,584,000 ՀՀ դրամ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ346՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի499 մԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ198 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 759 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=85
Գնահատված վարձ$2 710/ամիս
Եկամտաբերություն6.66%

Տեղանք

գնահատական 52/100
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցը№26 Միջնակարգ դպրոց219 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)213 մ
Զբոսայգի316 մ
Հիվանդանոց87 մ
Խանութ232 մ
Դեղատուն739 մ
Բուհ505 մ
Կենտրոն2.6 կմ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1176 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳարեգին Հովսեփյանի փողոց57 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 56 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ908 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն888 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0090-0399
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես706 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026