$620 000
5 962 $/մ²Կասկածելի բարձր157%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
65 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում$604/մ²$4 601/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Կոմերցիոն տարածքը 104 ք/ մ է հարմարավետ է համ առևտրի կենտրոն համ գրասենյակաին տարածք ծառայելու համար
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ316՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 229 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի333 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ243 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան470 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան70 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 319 $/մ²Ավան · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=108
Գնահատված վարձ$1 149/ամիս
Տեղանք
Մետրո6.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց331 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)194 մ
Զբոսայգի45 մ
Հիվանդանոց365 մ
Խանութ30 մ
Դեղատուն2 մ
Բուհ412 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ. ՀովհաննիսյանԹաղամաս
Բարձրություն1276 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ515 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն823 մ
Կոդ01-002-0004-0328
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես52 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք52 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1