Պատվիրել ծառայություն

$115 000

2 674 $/մ²
1 սեն. · 43 մ² · 7/14 հարկՏիգրան Մեծի պողոտա, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 610/մ²$4 444/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 209 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Շտապ վաճառվում է հարմարավետ 1 սենյականոց բնակարան Երևանի կենտրոնում՝ Տիգրան Մեծ պողոտայում։ Բնակարանը գտնվում է 14 հարկանի պանելային շենքի 7-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 43 քմ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, ունի ժամանակակից և հարմարավետ բնակության բոլոր պայմանները։ Ունի լուսավոր սենյակներ և հաճելի տեսարան դեպի բակ։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես անձնական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար՝ հաշվի առնելով կենտրոնական տեղակայումը և զարգացած ենթակառուցվածքները։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ503՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 143 մ
Նախատեսվող մետրո704 մ
Նոր կանաչ գոտի82 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ395 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 411 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=368
Գնահատված վարձ$878/ամիս
Եկամտաբերություն9.16%

Տեղանք

Մետրո106 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 182210 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)48 մ
Զբոսայգի82 մ
Հիվանդանոց884 մ
Խանութ101 մ
Դեղատուն99 մ
Բուհ284 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումՀատուկ նշանակության
Բարձրություն980 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ73/100մոտակա մայրուղի՝ 53 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026