1/5$77 000
1 711 $/մ²շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 196 մ շառավղում$1 179/մ²$3 571/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում է մաքուր (հին լավ նորոգում) վիճակում, առկա է գույք և մասնակի տեխնիկա։ Բռոկերները չզանգեն։ Շենքում գազ կա։ Տեղադրված է եվրոպատուհաններ։ 1-ը դարձրած է 2 սենյակ։ Առկա է նոր վերելակ։ Հնարավոր է նաև փոխանակում (կլսեմ առաջարկներ) : Շենքի ներքևում գտնվում է կանգառ։ Մոտակայքում կան խանութներ, սուպերմարկետներ, մանկապարտեզ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ362՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 222 մ
Նախատեսվող մետրո851 մ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ245 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 073 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=908
Գնահատված վարձ$716/ամիս
Եկամտաբերություն11.16%
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը229 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)71 մ
Զբոսայգի44 մ
Հիվանդանոց348 մ
Խանութ393 մ
Դեղատուն198 մ
Բուհ187 մ
Քայլելիություն36/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորաշենԹաղամաս
Բարձրություն1105 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲեկնազարյան փողոց36 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 43 մ
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-001-0109-0615
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես979 մ²
Կառուցապատման տոկոս84%
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի ռեեստր, 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)125
Կառուցապատման հետք824 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,84