Պատվիրել ծառայություն
1/15

$100 000

1 316 $/մ²
4 սեն. · 76 մ² · 5/5 հարկԳրիգոր Մագիստրոսի փողոց 13, Ծաղկաձոր
Կասկածելի ցածր84%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 000/մ²$3 408/մ²
52 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 752 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Продаю или обменяю 4 (3 + 1) комнатную квартиру в центре курортного горнолыжного курортного города Цахкадзор. 60-100 метро от центральной площади города, рядом вся курортная инфраструктура туристического города (кафе, рестораны, банки, продуктовые магазины и многое другое. Рассматриваю обмен на Ереван (в приоритете) В случае обмена с моей доплатой. В Ереване интересуют районы Арабкир (Комитас, Монумент), Канакер-Зейтун, Давташен. Если предлагаете обмен, то меньше чем 2-х комнатную не рассматриваем. Состояние квартиры от среднего и выше. Потолки от 2,8 м. Последние и первые этажи НЕ предлагать. БРОКЕРАМ (АГЕНТАМ) НЕ ЗВОНИТЬ!

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին8 285 $/մ²Ծաղկաձոր · Վաճառք · Բնակարան · n=10
Գնահատված վարձ$1 031/ամիս

Տեղանք

Մետրո41.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 2 դպրոց4.4 կմ
Զբոսայգի36.3 կմ
Հիվանդանոց4.5 կմ
Խանութ13 մ
Դեղատուն6 մ
Բուհ24.9 կմ
Քայլելիություն15/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1869 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԳրիգոր Մագիստրոսի փողոց26 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն989 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)30
Կառուցապատման հետք439 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)74%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,74
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026