Պատվիրել ծառայություն
1/11

$1 400/ամիս

12 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 120 մ² · 7/17 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր11%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$46/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 167 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

📍 Արաբկիր | Մարշալ Բաղրամյան պողոտա\n\nՎարձով է տրվում ընդարձակ և լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան՝ 120 քմ մակերեսով, Բաղրամյան պողոտայի նորակառույց շենքերից մեկում։\n\nԲնակարանը գտնվում է 17 հարկանի նորակառույց շենքի 7-րդ հարկում և առանձնանում է իր ընդարձակ պլանավորմամբ ու 2.8 մ բարձր առաստաղներով։\n\nԲնակարանի հիմնական առավելությունները\n120 քմ ընդհանուր մակերես\n3 սենյակ\n2 սանհանգույց\n7/17 հարկ\n2.8 մ բարձր առաստաղներ\nՆորակառույց շենք\nՊահանջված և հարմարավետ Բաղրամյան պողոտա, Արաբկիր հասցե\nԲնակարանի մեծ մակերեսը և ֆունկցիոնալ դասավորությունը հարմար են ինչպես ընտանիքի հարմարավետ բնակության, այնպես էլ երկարաժամկետ վարձակալության համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6710՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 119 մ
Նախատեսվող մետրո482 մ
Նոր կանաչ գոտի711 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=5 193

Տեղանք

Մետրո405 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց201 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)195 մ
Զբոսայգի207 մ
Հիվանդանոց236 մ
Խանութ129 մ
Դեղատուն202 մ
Բուհ426 մ
Քայլելիություն83/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1017 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՌաֆայել Լեմկինի փողոց28 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 86 մ
Խզվածք36 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0036-0133
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես724 մ²
Կառուցապատման խտություն22%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026