Պատվիրել ծառայություն
1/15

$41 505,26

83 $/մ²
500 մ²Այգեգործական փողոց · Մեծամոր · Արմավիր
գերագնահատված52%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$19/մ²$109/մ²
36 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

**ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 500 ՔՄ ՏՆԱՄԵՐՁ ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔ՝ ՄԵԾԱՄՈՐՈՒՄ** Արմավիրի մարզ, **Մեծամոր քաղաք, Այգեգործական 3-րդ տարածք** Տարածքը գտնվում է շատ հարմար և արագ զարգացող հատվածում՝ **կենտրոնական մայրուղուց ընդամենը մոտ 200 մետր հեռավորության վրա**։ Տարածքը **պարսպապատված է և ունի սինություն՝ նոր շինությամբ** Պարսպի և շինության համար առկա է **շինթույլտվություն** Փողոցով անցկացվում է **նոր խմելու ջրի գիծ** Տարածքում առկա է **էլեկտրականության սյուն** Պարսպի հետևով անցնում է **ոռոգման ջրի գիծ** Ջրի պոմպից առաջ՝ **առաջին գիծն է**, ինչը շատ հարմար դիրք է Տարածքը գտնվում է բարձր և գեղեցիկ դիրքում **Տան դիմացից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռը**՝ իսկապես հաճելի և առանձնահատուկ տեսարան ապագա տան համար։ **Երևան–Արմավիր կենտրոնական ճանապարհից՝ մոտ 5 րոպե** **Երևանից՝ մոտ 20 րոպե** Խմելու ջուր Էլեկտրականության հնարավորություն Ոռոգման ջուր Շինության համար հարմար տարածք Գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ Հեռախոս՝ **O41-O8-O8-71**

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան4.3 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.9 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին54 $/մ²Մեծամոր · Վաճառք · Հողատարածք · n=34

Տեղանք

Մետրո31.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹԻՎ 10 ԴՊՐՈՑ4.6 կմ
Զբոսայգի28.5 կմ
Հիվանդանոց3.5 կմ
Խանութ1.3 կմ
Դեղատուն5.8 կմ
Բուհ16.1 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն872 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցԱրմավիրի խճուղի322 մ · Չդասակարգված ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն983 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026