Պատվիրել ծառայություն

$140 000

2 258 $/մ²
2 սեն. · 62 մ² · 3/9 հարկԽաղաղ Դոնի փողոց 27, Երևան · Էրեբունի
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 129/մ²$2 395/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 333 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Երևանում, Էրեբունի Խաչախ Դոնի փողոց, հարմար տեղադրություն և զարգացած ենթակառուցվածք Բնակարանը գտնվում է Էրեբունիի հարմար հատվածում, «Էրեբունի» բժշկական կենտրոնի կողքին։ Գերազանց տարբերակ ընտանիքի համար — ամեն անհրաժեշտը կողքին է։ Տեղադրության առավելությունները. Մեծ Երևանյան հիվանդանոց — կողքին է «Էրեբունի» բժշկական կենտրոնը Erebuni Mall — մոտ 10 րոպե Մուրացանի մանկական հիվանդանոց և Գրիգոր Նարեկացու մանկական հիվանդանոց — 10 րոպե Թաղամասով անցնում են բազմաթիվ ավտոբուսային երթուղիներ Մինչև Երևանի կենտրոն — մոտ 15 րոպե տաքսիով Ավտոբուսով — մոտ 30 րոպե Կողքին դպրոցներ և մանկապարտեզներ Խանութներ և City — կողքին Նոր մանկական խաղահրապարակ՝ տան մոտ Մոտակայքում նախատեսվում է մարզահամալիրի բացում Բնակարանի մասին. • 62 քմ • 2 սենյակ • 3-րդ հարկ, 9-ից • Պանելային շենք • Կա վերելակ • Լուսավոր, երկկողմանի բնակարան • Բաց պատշգամբ • Գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ • Baxi ջեռուցում • Լոգարան և զուգարան առանձին • Կա պահեստարան • Բնակարանում կահույք կա • Ջուր Հարմար վայր ապրելու համար՝ լավ տրանսպորտային հասանելիություն, կողքին դպրոցներ, մանկապարտեզներ, խանութներ, բժշկական հաստատություններ և ընտանիքի համար անհրաժեշտ ամեն ինչ։ Իսկ Արարատի տեսարանով բաց պատշգամբը բնակարանի հաճելի առավելությունն է։ Բոլոր հարցերի և դիտման համար գրեք անձնական հաղորդագրություններում։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ193՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 152 մ
Նախատեսվող մետրո666 մ
Նոր կանաչ գոտի4.9 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ519 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 440 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=747
Գնահատված վարձ$1 206/ամիս
Եկամտաբերություն10.34%

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըՄիքաել Մալունցյանի անվան գեղարվեստական դպրոց561 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)220 մ
Զբոսայգի775 մ
Հիվանդանոց220 մ
Խանութ53 մ
Դեղատուն246 մ
Բուհ2.8 կմ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն998 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԽաղաղ Դոնի փողոց141 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 139 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ156 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026