Պատվիրել ծառայություն

$450 000

1 731 $/մ²
6 սեն. · 260 մ²Արմենակ Արմենակյան փողոց, Երևան · Նորք-Մարաշ
գերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$619/մ²$4 589/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 509 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում ընդարձակ և հարմարավետ 260 քմ մակերեսով, 3-հարկանի առանձնատուն՝ Նորք-Մարաշում։ Տունն ունի կոսմետիկ վերանորոգում և պատրաստ է բնակության կամ այլ նպատակներով օգտագործման։ Տրվում է նաև վարձակալության: Առանձնատունն ունի նաև կիսանկուղային կոմերցիոն տարածք՝ առանձին սանհանգույցով և օժանդակ սենյակով, ինչը հարմար է գրասենյակի, սրահի, ստուդիայի կամ այլ բիզնես գործունեության համար։ Տանը կա նաև խաղասենյակ (հանգստի սենյակ), որը կարող է ծառայել որպես ժամանցի, ընտանեկան հավաքների կամ հանգստի հարմարավետ տարածք։ Մանրամասների համար զանգահարել:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ245՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 170 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի367 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ572 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 356 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Տուն · n=206
Գնահատված վարձ$2 262/ամիս
Եկամտաբերություն6.03%

Տեղանք

Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցը№26 Միջնակարգ դպրոց582 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)88 մ
Զբոսայգի198 մ
Հիվանդանոց40 մ
Խանութ298 մ
Դեղատուն365 մ
Բուհ488 մ
Քայլելիություն29/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1152 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱրմենակ Արմենակյան փողոց39 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 34 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ929 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն768 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0083-0031
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 142 մ²
Կառուցապատման խտություն48%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.07.2026