1/22$400 000
2 353 $/մ²թերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 150 մ շառավղում$1 585/մ²$3 705/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 5 սենյականոց բնակարան՝ Կենտրոնում, Զավարյան փողոցում Բնակարանն ունի՝ – 4 վերանորոգված և կահավորված ննջասենյակ – ընդարձակ և հարմարավետ հյուրասենյակ – բաց և լուսավոր պատշգամբ – առանձին խոհանոց – սալիքապատ սանհանգույց – 170քմ ընդհանուր մակերես Բնակարանը պատրաստ է անմիջապես բնակեցման Մանրամասների և հարցերի դեպքում՝ զանգահարել նշված հեռախոսահամարով
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ495՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 86 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի629 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ235 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 264 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 680
Գնահատված վարձ$2 773/ամիս
Եկամտաբերություն8.32%
Տեղանք
Մետրո516 մ
Մոտակա դպրոցըԱղասի Խանջյանի անվան Հիմնական Դպրոց151 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)127 մ
Զբոսայգի630 մ
Հիվանդանոց334 մ
Խանութ82 մ
Դեղատուն91 մ
Բուհ834 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն971 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ76/100մոտակա մայրուղի՝ 48 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ902 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-006-0314-0369
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես732 մ²
Կառուցապատման տոկոս85%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)6
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)26
Կառուցապատման հետք623 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,11