1/19

$3 000/ամիս

8 սեն.Դուրյան թաղամաս 50, Երևան · Պ. Դուրյան · Ավան

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

A 9-room private house is available for rent.** The house is furnished with the necessary furniture and household appliances. If you’re interested in this property or need help finding a home that suits your specific requirements, feel free to call or send a private message. Сдаётся 9-комнатный частный дом Просторный 9-комнатный частный дом, оборудованный необходимой мебелью и бытовой техникой. Если Вас заинтересовало это предложение или Вам необходимо подобрать жильё по индивидуальному запросу, обращайтесь по телефону или в личные сообщения. Վարձով է տրվում 9 սենյականոց սեփական տուն Ընդարձակ 9 սենյականոց սեփական տուն՝ կահավորված անհրաժեշտ կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով։ Եթե հետաքրքրված եք այս առաջարկով կամ ցանկանում եք գտնել այլ բնակարան կամ առանձնատուն՝ ըստ Ձեր նախընտրությունների, կարող եք զանգահարել կամ գրել անձնական հաղորդագրությամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ375՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 217 մ

Նախատեսվող մետրո1.7 կմ

Նոր կանաչ գոտի920 մ

Զարգացման ծրագիր 1կմ2

Նախատեսվող ճանապարհ296 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան810 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան50 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո5.6 կմ

Մոտակա դպրոցը691 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)156 մ

Զբոսայգի291 մ

Հիվանդանոց451 մ

Խանութ43 մ

Դեղատուն245 մ

Բուհ217 մ

Քայլելիություն50/100

Տրանսպորտ75/100

Ենթակառուցվածք36/100

Օբյեկտ 500մ11

Դպրոց 1կմ9

ԳոտիավորումԲնակելի

ԹաղամասՊ. ԴուրյանԹաղամաս

Բարձրություն1325 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ

ՓողոցԴուրյան թաղամաս13 մ · Բնակելի փողոց

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք2.0 կմ

Բարձր լարման գիծ874 մ110 կՎ

Գերեզմանատուն409 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0034-0087

Նպատակային նշանակումԲնակելի

Հողակտորի մակերես659 մ²

Կառուցապատման տոկոս76%

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Պաշտոնական շենքերը հողամասում

Շենքեր5որից բնակելի՝ 5

Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9

Կառուցապատման հետք500 մ²

Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,56

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026