$140 000
1 795 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 286 մ շառավղում$924/մ²$3 244/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Ծերեթելի Երևան Սիթիի հարևանությամբ 1-ին գիծ, 3-ը 4 դարձրած, ե/դ, եվ/պ, Baxi, լամինատե հատակ, ս/հ՝ սալիկ-մետլախ, տանիքը վերանորոգված, մշտական ջուր, գազ, արևկող:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ291՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 321 մ
Նախատեսվող մետրո2.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի904 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 212 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 149
Գնահատված վարձ$1 198/ամիս
Եկամտաբերություն10.27%
Տեղանք
Մետրո618 մ
Մոտակա դպրոցըՎահագն Վարդանյանի անվան թիվ 173 ավագ դպրոց153 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)219 մ
Զբոսայգի353 մ
Հիվանդանոց158 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն271 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ86/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն924 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրտաշիսյան փողոց34 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ899 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-011-0040-0265
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 007 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք764 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76