1/12$370 000
934 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում$412/մ²$1 934/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է երկհարկանի սեփական տուն Ներքին Չարբախում։Տան շինարարական աշխատանքները ավարտվել են 2019թ։Շենքի առաջին հարկը արտադրական տարածք է, հրուշակեղենի և սառը սուրճերի արտադրելու համար նախատեսված հաստոցներ հարիչներ, վառարաններ, փաթեթավորող սարքեր, սեղաններ, դարակաշարեր, սառնարաններ։Երկրորդ հարկում օֆիսային տարածք կահավորված և բնակելի 160քմ տարածք վերանորոգված, կահավորված։Կա երեք ննջասենյակ, մեկ հյուրասենյակ խոհանոցի հետ միասին։Ունի ջեռուցման համակարգ, օդորակիչներ 6 հատ։Բակը բետոնապատ է, տեղադրված են երկաթյա դարպասներ։Արտադրամասի և տան մուտքերը առանձին են, երկու փողոցներից։ Հնարավոր է վաճառք նաև կահույքով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6310՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 157 մ
Նախատեսվող մետրո4.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.3 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին972 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Տուն · n=216
Գնահատված վարձ$2 938/ամիս
Եկամտաբերություն9.53%
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 99 Միջնակարգ Դպրոց499 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)375 մ
Զբոսայգի2.2 կմ
Հիվանդանոց2.1 կմ
Խանութ1.5 կմ
Դեղատուն2.0 կմ
Բուհ2.9 կմ
Քայլելիություն8/100
Տրանսպորտ50/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆերքին ՉարբախԹաղամաս
Բարձրություն896 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆերքին Չարբախ 6-րդ փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք0 մ
Բարձր լարման գիծ997 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն982 մ
Կոդ01-011-0164-0027
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես239 մ²
Կառուցապատման տոկոս51%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման