1/18$300 000
1 923 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 300 մ շառավղում$794/մ²$5 998/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Գարեգին Հովսեփյան փողոցում։ -Բնակարանը կապիտալ նորոգված է, վաճառվում է ողջ գույքի և տեխնիկաի հետ միասին, հարմարավետ ընդարձակ բնակարան է բոլոր կոմունալ հարմարություններով, վերանորոգումը իրականացվել է 1․5 տարի առաջ և նորոգվել է միմիայն բարձրորակ նյութերով և կահաորվել բարձրորակ գույք և տեխնիկայով, ունի անգատական ջեռուցման համակարգ և հովացման համակարգ, ունի ընդարձակ բաց պատժգամբ․ 5-10 րոպե հեռաորության վրա գտնվում են բոլոր հարմարությունները, մոտ է Կենտրոնին և իր բոլոր կոմունիկացիաներին։ -Բնակարանի հետ կապված հարցերի համար կխնդրեմ զանգահարել նշված հեռախոսահամարին կամ (Viber, Whatsapp, Telegram)
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ31մոտակա՝ 25 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի347 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ76 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 852 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=77
Գնահատված վարձ$1 806/ամիս
Եկամտաբերություն7.22%
Տեղանք
Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ280 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)358 մ
Զբոսայգի347 մ
Հիվանդանոց478 մ
Խանութ202 մ
Դեղատուն1.1 կմ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն41/100
Տրանսպորտ58/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1171 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳարեգին Հովսեփյանի փողոց109 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 76 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ986 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-009-0090-0489
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 329 մ²
Կառուցապատման տոկոս56%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք1 309 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,56