Պատվիրել ծառայություն
1/15

$150 000

1 613 $/մ²
4 սեն. · 93 մ² · 5/9 հարկԱջափնյակ · Երևան
շուկայական3%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$768/մ²$3 437/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 360 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Աջափնյակ վարչական շրջանում, Առաքելյան փողոցում գտնվող պանելային շենքի 5-րդ հարկում։\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 93 քառակուսի մետր և ներառում է 1 սանհանգույց։ Առաստաղի բարձրությունը՝ 2.8 մետր։\nԲնակարանն ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ հարմարություններով։ Մուտքի դուռը երկաթյա է, ներքին դռները՝ փայտյա։ Սանհանգույցը սալիկապատ է և առանձին։ Առկա է 250 լիտր տարողությամբ ջրի բակ, իսկ ջրատար խողովակները պատրաստված են չժանգոտվող մետաղից։\nԲնակարանը մաքուր և խնամված վիճակում է, ունի ավտոտնակ և գտնվում է զարգացած ենթակառուցվածքներով թաղամասում։ Մոտակայքում կան սուպերմարկետներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ223՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 192 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ314 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 558 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=444
Գնահատված վարձ$948/ամիս
Եկամտաբերություն7.58%

Տեղանք

գնահատական 42/100
Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԱՎԱԳ ԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 94 ԳՈՒՐԳԵՆ ՄԱՐԳԱՐՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ310 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)186 մ
Զբոսայգի569 մ
Հիվանդանոց993 մ
Խանութ80 մ
Դեղատուն495 մ
Բուհ918 մ
Կենտրոն4.7 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1053 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀակոբյանց փողոց6 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ15/100մոտակա մայրուղի՝ 169 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն589 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0324-0047
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես116 մ²
Կառուցապատման խտություն95%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026