Պատվիրել ծառայություն
1/20

$1 296,37/ամիս

19 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 68 մ² · 5/5 հարկԽանջյան փողոց 31, Երևան · Կենտրոն
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$42/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 152 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Դեկտեմբերի 1-ից երկարաժամկետ վարձակալությամբ է հանձնվում 2 սենյականոց բնակարան Խանջյան փողոցում, քաղաքի կենտրոնում, պարկի դիմաց։ Քարաշեն շենք՝ վերելակով։ 5/5, 68 քմ։ Արևոտ, մաքուր բնակարան բարձր առաստաղներով, հանգիստ, խաղաղ բակ։ Հիմնանորոգված է, տանիքը նույնպես վերջերս վերանորոգված է։ Ջեռուցումը Baxi տիպի համակարգով, կլիմայի սարքեր, գազ, մշտական սառն ու տաք ջուր, առանձին սանհանգույց, ինտերնետ, կահույք, ամանեղեն, անկողնային սպիտակեղեն։ Ննջասենյակի կողքին կա փոքր, հարակից սենյակ բազմոցով և գրասեղանով։ Շենքի մոտակայքում կան սուպերմարկետներ, բանկեր, սրճարաններ, դպրոցներ, կանգառներ, 15 րոպե հետիոտն հեռավորության վրա է Հանրապետության հրապարակ մետրոյի կայարանը։ Շենքի դիմաց կա պարկ, մարզահամալիր։ Բնակարանը հանձնվում է նվազագույնը 6 ամիս ժամկետով։ Հարմար է 2-3 հոգու համար բնակվելու համար։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7215՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 177 մ
Նախատեսվող մետրո434 մ
Նոր կանաչ գոտի789 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին20 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=10 347

Տեղանք

Մետրո520 մ
Մոտակա դպրոցըMV Taxi372 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)137 մ
Զբոսայգի45 մ
Հիվանդանոց474 մ
Խանութ192 մ
Դեղատուն206 մ
Բուհ267 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1000 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԽանջյան փողոց28 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ87/100մոտակա մայրուղի՝ 26 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0136-0131
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 016 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)34
Կառուցապատման հետք806 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,56
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026