Պատվիրել ծառայություն
1/22

$145 000

2 164 $/մ²
2 սեն. · 67 մ² · 5/9 հարկԱվան-Առինջ 2-րդ միկրոշրջան 1/12, Երևան · Ավան-Առինջ թաղամաս 2-րդ
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 178/մ²$3 903/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 240 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ավան վարչական շրջանում` Ավան-Առինջ 2-րդ միկրոշրջանում վաճառվում է լուսավոր և հարմարավետ 2 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը ունի 67 ք․մ․ մակերես։ Բաղկացած է նախասրահից, հյուրասենյակից, խոհանոցից, 1 փակ պատշգամբից, որը կահավորված է որպես ննջասենյակ, 1 ննջասենյակից և 1 սանհանգույցից։ Բնակարանը վերանորոգված և կահավորված է որակյալ գույքով։ Հատակները ծածկված են սալիկով և լամինատով։ Ջեռուցումը իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգի միջոցով։ Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Այլ մանրամասների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ248՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո2.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի766 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 015 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=556
Գնահատված վարձ$992/ամիս
Եկամտաբերություն8.21%

Տեղանք

գնահատական 49/100
Մետրո5.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց728 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)568 մ
Զբոսայգի98 մ
Հիվանդանոց523 մ
Խանութ206 մ
Դեղատուն205 մ
Բուհ559 մ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ36/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱվան-Առինջ թաղամաս 2-րդՄիկրոշրջան
Բարձրություն1314 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԱվան-Առինջ 2-րդ միկրոշրջան24 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն157 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026