Պատվիրել ծառայություն

$73 500

2 100 $/մ²
2 սեն. · 35 մ² · 1/16 հարկԴրոյի փողոց 28, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 163/մ²$2 847/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 205 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Քանաքեռ-Զեյթունում ՝ Դրոյի փողոցում վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանի մակերեսը կազմում է 35 ք․մ։ Բաղկացած է նախասրահից, հյուրասենյակից, խոհանոցից, 1 պատշգամբից, 1 ննջասենյակից և 1 սանհանգույցից։ Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգի միջոցով։ Հատակները ծածկված են սալիկով և լամինատով։ Մուտքը առանձին է։ Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ բանկեր, սուպերմարկետներ, դեղատներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ։ Այլ մանրամասների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ356՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 73 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի356 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ321 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 217 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=959
Գնահատված վարձ$466/ամիս
Եկամտաբերություն7.61%

Տեղանք

Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 136 դպրոց372 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)123 մ
Զբոսայգի225 մ
Հիվանդանոց334 մ
Խանութ73 մ
Դեղատուն110 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք64/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1276 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 60 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ978 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն386 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0218-0087
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես662 մ²
Կառուցապատման խտություն75%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.08.2026