1/12$6 500 000
3 514 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 435 մ շառավղում$1 543/մ²$8 455/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ գույք, Կենտրոն համայնք, Մաշտոցի պողոտա, Ընդհանուր մակերեսը՝ 1850 քմ Գտնվելու վայրը փողոցից (50մ. Հեռավորության վրա) Հարկերի քանակը՝ 6 (ներառյալ նկուղ) Շենքում առկա է բոլոր կոմունիկացիանները, Շնեքը կոսմետիկ վերանորոգված է, ունի ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է գույք և տեխնիկայի հետ միասին։ ‼Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ609՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 83 մ
Նախատեսվող մետրո372 մ
Նոր կանաչ գոտի376 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.7 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան260 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին4 000 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=1 130
Գնահատված վարձ$41 625/ամիս
Եկամտաբերություն7.68%
Տեղանք
Մետրո363 մ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 2 հիմնական դպրոց Խաչատուր Աբովյանի անվան145 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)69 մ
Զբոսայգի64 մ
Հիվանդանոց589 մ
Խանութ73 մ
Դեղատուն216 մ
Բուհ320 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1023 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄեսրոպ Մաշտոցի պողոտա24 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 24 մ
Խզվածք241 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-006-0021-0091
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես898 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)44
Կառուցապատման հետք707 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,94