$105 000

131 $/մ²

800 մ²Պետրոս Դուրյանի 4-րդ փողոց · Առինջ

շուկայականից ցածր24%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$71/մ²$497/մ²

76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 496 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակելի կառուցապատման հողատարածք Առինջում (Դուրյան 4 փողոց) Հողատարածքի մակերեսը ` 800քմ Նպատակային նշանակությունը ` Բնակելի կառուցապատման Չափսեր՝ Ճակատ՝ 20մ Խորություն՝ 40 մ Հնարաոր է նաև մասնակի վաճառք 1մք 131, $ — Հանգիստ, բայց զարգացող թաղամաս — Հեշտ հասանելիություն — Կոմունիկացիաները տեղում — Իդեալական թե՛ շենքի, թե՛ թաունհաուսների համար Տարածքից բացվում է հիասքանչ տեսարան դեպի Արարատ լեռ և Արագած լեռ, ինչը զգալիորեն բարձրացնում է նախագծի արժեքը։ Տարածքը իդեալական է՝ Բազմաբնակարան շենքի կառուցապատման Թաունհաուս կամ բնակելի համալիրի համար Առավելություններ՝ Հարմար տեղադիրք Մուտքային հարմար ճանապարհ Զարգացող և պահանջված թաղամաս Բոլոր կոմունիկացիաները անմիջապես հողատարածքի հարևանությամբ Գին՝ 105,000 ԱՄՆ դոլար Սա հիանալի հնարավորություն է ինչպես կառուցապատողների, այնպես էլ ներդրողների համար՝ շահավետ նախագիծ իրականացնելու նպատակով։ Ինչպես նաև Ձեր երազանքի առանձնատունը կարող է լինել հենց այստեղ Մանրամասների համար՝ զանգահարել կամ գրել WhatsApp (ունենք առկա հողատարածքների լայն տեսականի)

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ281՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 272 մ

Նախատեսվող մետրո2.2 կմ

Նոր կանաչ գոտի895 մ

Զարգացման ծրագիր 1կմ4

Նախատեսվող ճանապարհ870 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան540 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան500 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։