Պատվիրել ծառայություն

$130 000

2 500 $/մ²
2 սեն. · 52 մ² · 2/4 հարկԳրիգոր Աղաբաբյան փողոց, Երևան · Դավթաշեն
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 336/մ²$3 295/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 315 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Դավթաշեն 1-ին թաղամասում։ Բնակարանը գտնվում է Գրիգոր Աղաբաբյան փողոցի 4 հարկանի նորակառույց շենքի 2-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, ննջասենյակից, սանհանգույցից։ Կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 60 մ
Նախատեսվող մետրո574 մ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ90 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 273 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=588
Գնահատված վարձ$709/ամիս
Եկամտաբերություն6.54%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՍամվել Գևորգյանի անվան թիվ 189 դպրոց382 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)123 մ
Զբոսայգի218 մ
Հիվանդանոց915 մ
Խանութ200 մ
Դեղատուն269 մ
Բուհ801 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱղաբաբյան փողոց94 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ28/100մոտակա մայրուղի՝ 90 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ27 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն455 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0091-0015
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես244 մ²
Կառուցապատման խտություն62%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026