$225 000
3 261 $/մ²գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 182 մ շառավղում$1 468/մ²$4 169/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՎԱՃԱՌՔ ԿԱՐԱՊԵՏ ՈՒԼՆԵՑԻ $225 000 Երևան, Կարապետ Ուլնեցի փողոց Նորակառույց շենք 69 մ 2 սենյակ 10-րդ հարկ / 15 Պանորամային վիտրաժային պատուհաններ Բաց պատշգամբ՝ դեպի Արարատ և քաղաք բացվող տեսարանով Ավտոկայանատեղին ներառված է գնի մեջ Բնակարանը նոր և բարձրորակ վերանորոգված է․ դեռևս ոչ ոք չի բնակվել։ Ամբողջությամբ կահավորված և համալրված է կենցաղային տեխնիկայով՝ մահճակալ, բազմոց, սեղաններ, պահարաններ, սառնարան, աման լվացող և լվացքի մեքենաներ, ներկառուցված ջեռոց, եփման մակերես, 2 օդորակիչ և 2 հեռուստացույց։ Բոլոր կոմունալ համակարգերը կենտրոնացված են։ Բնակարան + ավտոկայանատեղի — $225 000 Լիովին պատրաստ է բնակության՝ առանց լրացուցիչ ներդրումների։ Գրեք՝ կուղարկեմ լուսանկարները, ճշգրիտ տեղադրությունը և մանրամասները։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6715՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27մոտակա՝ 108 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի777 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ391 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 451 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=658
Գնահատված վարձ$1 519/ամիս
Եկամտաբերություն8.1%
Տեղանք
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ՌՈԲԵՐՏ ԱԲԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 147 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ512 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)190 մ
Զբոսայգի354 մ
Հիվանդանոց315 մ
Խանութ205 մ
Դեղատուն320 մ
Բուհ414 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՈւլնեցի-Ռուբինյանց ավտոմայրուղի62 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ41/100մոտակա մայրուղի՝ 62 մ
Խզվածք213 մ
Բարձր լարման գիծ535 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-012-0323-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս6 877 մ²
Կառուցապատման տոկոս23%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական