1/4$138 000
3 000 $/մ²շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 339 մ շառավղում$1 453/մ²$5 159/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է Կենտրոնում, Մյասնիկյան պողոտայում, 3 սենյականոց բնակարան։ Շենք՝ Քարե, Գտնվում է՝ 2/2 հարկ։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 46քմ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Ապահոված է կոմունալ բոլոր հարմարություններով։ Տրվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Տեսարան դեպի բակ, դեպի փողոց։ Ունի նաև բաց պատշգամբ։ Լուսավոր և արևկողմ բնակարան։ ‼Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ407՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 209 մ
Նախատեսվող մետրո771 մ
Նոր կանաչ գոտի565 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ297 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 377 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 536
Գնահատված վարձ$804/ամիս
Եկամտաբերություն6.99%
Տեղանք
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց883 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)124 մ
Զբոսայգի443 մ
Հիվանդանոց543 մ
Խանութ465 մ
Դեղատուն584 մ
Բուհ53 մ
Քայլելիություն21/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1091 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՄյասնիկյանի պողոտա103 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 100 մ
Խզվածք402 մ
Բարձր լարման գիծ597 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն900 մ
Կոդ01-006-0051-0204
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես88 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք88 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1