1/10$114 500
1 789 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 251 մ շառավղում$1 154/մ²$3 068/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
2-3 Սենյակ, Առկա է ավտոտնակ + Բաց տարածք ավտոտնակի կողքին Շոշոր պանելային Շենք, Բարեկարգ բակ, Հանգիստ տարածք Բնակարանը վերանորոգված է, Առանձին սանհանգուց-լոգասենյակ առկա է գույք տեխնիկա Տարածքում ՝ դպրոց, մանկապարտեզ, սուպերմարկետ, դեղատուն, խաղհրապարակներ պատրաստ և այլ շատ անհրաժեշտ Կանգառ- 5-6ր Սուպերմարկետ- 6-7ր Արժեքի Սակարկումը՝ տեղում Ավելին զանգով. ԳՈԾԱԿԱԼՆԵՐ Չ՜ԶԱՆԳԵՔ, ՉԵՄ ԱՇԽԱՏՈՒՄ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ343՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 170 մ
Նախատեսվող մետրո489 մ
Նոր կանաչ գոտի6 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ49 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 208 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 176
Գնահատված վարձ$972/ամիս
Եկամտաբերություն10.19%
Տեղանք
Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 163 միջն դպրոց309 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)312 մ
Զբոսայգի6 մ
Հիվանդանոց453 մ
Խանութ281 մ
Դեղատուն285 մ
Բուհ622 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1314 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼյուքսեմբուրգի փողոց 1-ին նրբանցք26 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 97 մ
Խզվածք688 մ
Բարձր լարման գիծ558 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-008-0097-0006
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 083 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)50
Կառուցապատման հետք833 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,85