Պատվիրել ծառայություն

$266 894,12

1 570 $/մ²
4 սեն. · 170 մ²Նորաշեն թաղամաս · Աջափնյակ · Երևան
շուկայականից բարձր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$573/մ²$2 941/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 577 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է նորակառույց թաունհաուզ Աջափնյակում ՝ Նորաշենում։ Մեկ թաունհաուզի ընդհանուր հողի մակերեսը ՝ 170 քմ, բնակելի մակերեսը ՝ 252 քմ։ Վաճառվում է երկու թաունհաուզներ, երեք հարկանի ներառյալ նկուղը։ Հանձնվելու է 0-ական վիճակում, վիտրաժային պատուհաններով։ Ննջարանները ըստ գնորդի նախասիրության կարող են լինել ինչպես 3 այնպես էլ 4 հատ։ Բոլոր ննջասենյակներից կա ելք դեպի բաց պատշգամբ, կա 2 սանհանգույց, ընդարձակ հյուրասենյակ ստուդիո խոհանոցով, որը նույնպես կարող է փակվել ըստ ցանկության և կա ավտոտնակ, որը ունի մուտք դեպի տուն։ Ետնամասում լինելու է մոտ 70 քմ մակերեսով առանձնացված տարածք։ Առկա է բոլոր կոմունալ հարմարությունները։ Մոտակայքում կան բոլոր անհրաժեշտ ենթակառույցները ՝ դպրոց, մանկապարտեզ, սուպերմարկետներ, խանութներ և այլն։ Մանրամասների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարներով։ Продается новый таунхаус в районе Ачапняк, Норашен. Общая площадь земельного участка одного таунхауса составляет 170 кв. М, жилая площадь — 252 кв. М. В продаже два трехэтажных таунхауса (включая цокольный этаж) Таунхаусы сдаются в состоянии «под чистовую отделку» (нулевое состояние), с панорамными витражными окнами. Планировка предусматривает 3 или 4 спальни — по желанию покупателя. Из каждой спальни есть выход на открытый балкон. В доме предусмотрены 2 санузла, просторная гостиная, объединенная с кухней в формате студии. При желании кухню можно сделать отдельной. Также имеется гараж с прямым входом в дом. На заднем дворе предусмотрен отдельный участок площадью около 70 кв. М. Подведены все необходимые коммуникации. В непосредственной близости расположены все необходимые объекты инфраструктуры: Школы, детские сады, супермаркеты, магазины и многое другое. Для получения дополнительной информации звоните по указанным номерам телефона. Brand-New Townhouses for Sale in Norashen, Ajapnyak A brand-new townhouse is offered for sale in the Norashen neighborhood of Ajapnyak. Each townhouse features a 170 sq.m. Land plot and 252 sq.m. Of living space. Two three-story townhouses (including a basement level) are available. They are delivered in shell-and-core condition (unfinished) with large floor-to-ceiling panoramic windows. Depending on the buyer's preference, the layout can include 3 or 4 bedrooms. Each bedroom has access to a private open balcony. The house also features 2 bathrooms, a spacious open-plan living room with a studio-style kitchen, which can be enclosed if desired. There is also a garage with direct access to the house. At the rear of the property, there is a private outdoor area of approximately 70 sq.m. All essential utilities are connected. The property is conveniently located near all necessary infrastructure, including schools, kindergartens, supermarkets, shops, and other amenities. For more information, please call the phone numbers provided.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ265՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 104 մ
Նախատեսվող մետրո536 մ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ559 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 364 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Տուն · n=721
Գնահատված վարձ$1 700/ամիս
Եկամտաբերություն7.64%

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցը85 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)109 մ
Զբոսայգի280 մ
Հիվանդանոց105 մ
Խանութ131 մ
Դեղատուն133 մ
Բուհ468 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1088 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲեկնազարյան փողոց105 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ21/100մոտակա մայրուղի՝ 105 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.08.2026