Պատվիրել ծառայություն
1/22

$215 000

250 $/մ²
8 սեն. · 860 մ²Առինջի 3-րդ փողոց
Կասկածելի ցածր81%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$347/մ²$2 180/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 466 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է երեք հարկանի առանձնատուն Կոտայքի մարզում՝ լիկվիդային գնով։ • Առանձնատունը կարող է ծառայել և՛ որպես բնակելի հատված, և՛ որպես հյուրատուն, մանկապարտեզ և զարգացման կենտրոն • Բանկի կողմից գույքը գնահատվել է 260․000$-ին համարժեք դրամով • Հողատարածքի մակերես՝ 860քմ • Բնակելի հատվածի մակերես՝ 300քմ (մանսարդը ներառյալ) • Նկուղային հատվածի մակերեսը 90քմ է, որտեղ կարող է մեքենա կայանել, կամ կարող է օգտագործվել ինչ որ գործունեություն ծավալելու նպատակով • Առաջին հարկում առկա է հյուրասենյակ, խոհանոց, 3 ննջասենյակ և սանհանգույց, որոնց առաստաղերի բարձրությունը 2․3մ է • Երկրորդ հարկում ևս առկա է հյուրասենյակ, խոհանոց, 3 ննջասենյակ, սանհանգույց, իսկ առաստաղի բարձրությունը 3,2մ է • Առկա է մանսարդ, որը վերանորոգված չէ, հետևաբար կարելի է ստանալ կամ 3 ննջասենյակ, կամ հանգստի տարածք և աշխատասենյակ։ • Առկա են բոլոր կոմունիկացիաները․ Կոյուղին՝ կենտրոնացված, Վեոլիա Ջուրը վերջերս է ավարտել արդիականացման աշխատանքները, հոսանքը և գազամատակարարումը ևս առկա են Եթե հետաքրքրեց, գրեք կամ զանգահարեք նշված հեռախոսահամարին: * Ծառայության մատուցման միջնորդավճարը` Վաճառքի արժեքի 0%:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ31՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 508 մ
Նախատեսվող մետրո3.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ813 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան970 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան260 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 333 $/մ²Առինջ · Վաճառք · Տուն · n=277

Տեղանք

Մետրո6.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 124 Դպրոց1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)738 մ
Զբոսայգի633 մ
Հիվանդանոց659 մ
Խանութ263 մ
Դեղատուն700 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ26/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1293 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցԱռինջի 3-րդ փողոց4 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.7 կմ
Գերեզմանատուն205 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.10.2026