Պատվիրել ծառայություն

$128 000

2 723 $/մ²
2 սեն. · 47 մ² · 3/9 հարկՎիկտոր Համբարձումյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$995/մ²$4 648/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 105 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

ANN REALITY Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան 9-հարկանի պանելային շենքի 3-րդ հարկում։ Բնակարանը վերանորոգման փուլում է, արևկողմ է։ Շենքի հիմքում առկա է նաև մոնոլիտ հատված։ ՀԱՐԳԵԼԻ՛ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, Տեղեկացնում ենք, որ գործակալության սպասարկման վճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը։ Продаётся 2-комнатная квартира на 3-м этаже 9-этажного панельного дома. Квартира находится на стадии ремонта, солнечная и светлая. В основании здания также имеется монолитная конструкция. УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ, Сообщаем, что комиссия агентства составляет 2% от окончательной стоимости продажи недвижимости. For sale: A 2-room apartment on the 3rd floor of a 9-story panel building. The apartment is currently under renovation and is sunny and bright. The building also has a monolithic structure at its base. DEAR CLIENTS, Please note that the agency service fee is 2% of the final sale price of the property.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 138 մ
Նախատեսվող մետրո330 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 550 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 622
Գնահատված վարձ$735/ամիս
Եկամտաբերություն6.89%

Տեղանք

Մետրո192 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց457 մ
Տրանսպորտ (մետրո)192 մ
Զբոսայգի506 մ
Հիվանդանոց362 մ
Խանութ147 մ
Դեղատուն128 մ
Բուհ653 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ98/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1096 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~963 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎիկտոր Համբարձումյանի փողոց17 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 112 մ
Խզվածք484 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0124-0018
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես128 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.08.2026