1/3$276 701,72
2 635 $/մ²շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.7 կմ շառավղում$1 070/մ²$5 435/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Պրեմիում դասի շենք: Վաճառում եմ կառուցապատողի գնից էժան: Շիանավրտը 2029 տվականին: Համագորցակցում եմ գործակալությունների հետ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8829՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 153 մ
Նախատեսվող մետրո576 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ13
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 600 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · n=10
Տեղանք
Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129108 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)192 մ
Զբոսայգի961 մ
Հիվանդանոց89 մ
Խանութ98 մ
Դեղատուն214 մ
Բուհ765 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1147 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց34 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 35 մ
Խզվածք715 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք1 690 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)48%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,48