Պատվիրել ծառայություն
1/6

$118 000

1 475 $/մ²
3 սեն. · 80 մ²Ժ/Ն Թաղամաս 14, Այնթապ · Շենգավիթ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$399/մ²$2 830/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 890 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Կայանատեղիի տիպԱվտոտնակ
ՀարմարություններՍառնարանԳազօջախԼվացքի մեքենա
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 1 հարկանի քարե տուն առանձնատուն Այնթափում (սկզբնամասում Ամենալավ թաղամասում Հողատարածք – 200 քմ Տուն – 80 քմ Կառուցված է – 2020 թ. Տունը անկյունային է Տունը գտնվում է հանգիստ և բնակեցված թաղամասում՝ Ասֆալտապատ փողոց Փողոցային լուսավորություն Ջուր, գազ, հոսանք Ինտերնետ Պարսպապատ տարածք (~3 մ բարձրություն) Լավ Հարևաններ Տունը ունի նորմալ վիճակ, Գնի մեջ նեռարված է ամբողջ գույքն ու տեխնիկան հարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Մոտակայքում կան Դպրոցներ, Մանկապարտեզ, խանութներ, կանգառ և անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ2
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 461 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ65 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.6 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.9 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

գնահատական 26/100
Մետրո4.0 կմ
Մոտակա դպրոցը2-րդ դպրոց519 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)203 մ
Զբոսայգի4.3 կմ
Հիվանդանոց4.3 կմ
Խանութ242 մ
Դեղատուն212 մ
Բուհ4.6 կմ
Կենտրոն8.9 կմ
Քայլելիություն23/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն889 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~319 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ40/100
ՓողոցԺ/Ն Թաղամաս15 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք781 մ
Գերեզմանատուն991 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026