Պատվիրել ծառայություն
1/3

$900/ամիս

0 $/մ²/ամիս
2000 մ²Զաքարիա Քանաքեռցու փողոցի 5-րդ նրբանցք 15, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

**ՏԱՐԱԾՔ** Վարձակալության է տրվում պահեստային տարածք՝ սկսած 300 քմ-ից։ Հայտարարության մեջ նշված գինը սահմանված է 1 քմ-ի համար և կազմում է 3 ԱՄՆ դոլար։ Տարածքն ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ և ինժեներական հաղորդակցություններով ու հարմար է պահեստավորման, լոգիստիկ և արտադրական նպատակների համար։ **ԲՆՈՒԹԱԳՐԵՐ** * Առաստաղի բարձրությունը՝ 7 մ * Արդյունաբերական հատակ՝ մինչև 5 տ/մ ծանրաբեռնվածությամբ * Զրոյական մակարդակի դարպասներ՝ 3 հատ * Մուտքեր՝ 5 հատ * Ավտոմեքենաների համար նախատեսված տարածք **ԿՈՄՈՒՆԻԿԱՑԻԱՆԵՐ** * Կենտրոնացված ջրամատակարարում * Ջեռուցում * Կենտրոնացված կոյուղի * Էլեկտրամատակարարում **ԵՆԹԱԿԱՌՈՒՑՎԱԾՔ** * Հարմարավետ մուտքային ճանապարհներ * Արագ հասանելիություն դեպի հիմնական տրանսպորտային մայրուղիներ * Բեռնման և բեռնաթափման աշխատանքներ կազմակերպելու հնարավորություն **ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ** * Բարձր առաստաղ՝ տարածքն արդյունավետ պահեստավորման համար օգտագործելու նպատակով * Հատակի բարձր ծանրաբեռնվածություն * Մի քանի դարպասների առկայություն * Ինժեներական հաղորդակցությունների ամբողջական փաթեթ * Հարմար է պահեստային և արտադրական գործընթացների կազմակերպման համար

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ246՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 218 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ283 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան350 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո5.6 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ1.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի1.5 կմ
Հիվանդանոց823 մ
Խանութ149 մ
Դեղատուն108 մ
Բուհ991 մ
Քայլելիություն18/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1332 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶաքարիա Սարկավագի փողոց 5-րդ նրբանցք16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ43/100մոտակա մայրուղի՝ 57 մ
Խզվածք4.0 կմ
Բարձր լարման գիծ407 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026