Պատվիրել ծառայություն
1/6

$885,45/ամիս

3 սեն.Չարենցի փողոց 147, Երևան · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Երկարաժամկետ (առնվազն 1 տարի) տրվում է սեփական տուն Երևանի մեծ կենտրոնում (Չարենց փողոց) ։ Գինը 300,000 ամսական (չհաշված կոմունալները) ։ Գինը վերջնական է։ Չբանակցել գնիջեցման համար։ Տրվում է սեպտեմբերի 28-ից։ Ունի Ննջասաենյակ երկու առանձին մահճակալով (կարելի է միավորել) ։ Մեկ ընդարձակ հյուրասենյակ բազմոցով, սեղան աթոռներով, դաշնամուր, հեռուստացույց։ Մեկ նախասրահ/ճաշասենյակ բազմոցով, պահարաններով։ Խոհանոց լվացքի մեքենայով, գազօջախ։ Առանձին զուգարան բաղնիք։ Եվրո պատուհաններ։ Բաց պատշգամբ։ Կա WiFi. Տնից հանրապետության հրապարակ ոտքով 15ր է։ Տունը նոր վերանորագված է ու շատ հարմար բոլոր առումներով։ Կարևոր. Կա ընդհանուր մուտք։ Այդ նույն բակում բնակվում է տան տերը և քաղաքակիրթ երկու այլ հարևաններ։ Ոչինչ ընդհանուր օգտագործման չէ։ Բոլորը մտնում են նույն մուտքով, հետո բոլորը գնում իրենց առաձին տներ։ Տրվում է երկու հոգու բնակության համար։ Չի տրվում կենդանիներով վարձակալներին։ Զանգեն նրանք, ովքեր ունեն ստաբիլ եկամուտ, երկարաժամկետ վարձակալ են ու հաստատ վարձով տուն են փնտրում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3512՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 51 մ
Նախատեսվող մետրո344 մ
Նոր կանաչ գոտի865 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան630 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո993 մ
Մոտակա դպրոցըՄՊՀ Մասնաճյուղի Երիցյան Վարժարան429 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)202 մ
Զբոսայգի575 մ
Հիվանդանոց614 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն329 մ
Բուհ467 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն998 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՉարենցի փողոց17 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ95/100մոտակա մայրուղի՝ 10 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026