Պատվիրել ծառայություն
1/21

$118 000

2 314 $/մ²
3 սեն. · 51 մ² · 3/5 հարկԳյուլիքևխյան փողոց 13, Երևան · Նոր Նորք
գերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 175/մ²$3 518/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 169 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է գեղեցիկ և ամբողջությամբ կահավորված 3 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքում Վաճառվում է 51 քմ մակերեսով, 3 սենյականոց լուսավոր և հարմարավետ բնակարան Նոր Նորքի՝ Գյուլիքևխյան փողոցի հանգիստ և պահանջված հատվածում։ Բնակարանը առանձնանում է ժամանակակից դիզայներական վերանորոգմամբ, ճիշտ պլանավորմամբ և յուրաքանչյուր մանրուքի նկատմամբ ուշադրությամբ։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջությամբ կահավորված և անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով հագեցած, ուստի պատրաստ է անմիջապես բնակվելու։ Հիմնական առավելությունները՝ 51 քմ ընդհանուր մակերես 3 սենյակ Ամբողջությամբ կահավորված Կենցաղային տեխնիկա՝ ELECTROLUX Լուսավոր և հարմարավետ սենյակներ 1 սանհանգույց 2.7 մ առաստաղի բարձրություն Հանգիստ և պահանջված թաղամաս Հարմար տարբերակ ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար Գինը՝ $118,000 Բնակարանը այն տարբերակներից է, որտեղ անհրաժեշտ չէ լրացուցիչ վերանորոգում կամ կահավորում, մտնում եք և ապրում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ206՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 103 մ
Նախատեսվող մետրո749 մ
Նոր կանաչ գոտի593 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ167 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 836 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=896
Գնահատված վարձ$618/ամիս
Եկամտաբերություն6.28%

Տեղանք

Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցը760 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)38 մ
Զբոսայգի52 մ
Հիվանդանոց498 մ
Խանութ93 մ
Դեղատուն215 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1364 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀայկ Գյուլիքևխյան փողոց44 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ6/100մոտակա մայրուղի՝ 187 մ
Խզվածք739 մ
Բարձր լարման գիծ780 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026