1/15$720 000
1 297 $/մ²թերագնահատված48%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 741 մ շառավղում$728/մ²$5 104/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է կոմերցիոն տարածք Կարեն Դեմիրճյանի անվան մարզահամերգային համալիրի դիմացի հատվածում:\nՏարածքում կա բաց ավտոկայանատեղի 10 մեքենայի համար նախատեսված: Գույքը հարմար է տարբեր գործունություն ծավալելու համար: Ունի եռաֆազ հոսանք, առանձին կոյուղի: Հարմար է նաև 5 հարկանի բնակելի շենք կառուցելու համար:
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ131՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 191 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի145 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ210 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.0 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան210 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 494 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=22
Գնահատված վարձ$7 681/ամիս
Եկամտաբերություն12.8%
Տեղանք
գնահատական 51/100Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան415 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)125 մ
Զբոսայգի144 մ
Հիվանդանոց294 մ
Խանութ22 մ
Դեղատուն187 մ
Բուհ841 մ
Կենտրոն3.3 կմ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1038 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՔըրք Քըրքորյանի փողոց63 մ · Գլխավոր ճանապարհի միացում
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 69 մ
Խզվածք988 մ
Բարձր լարման գիծ979 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման