1/16$370 000
3 136 $/մ²գերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 188 մ շառավղում$1 269/մ²$3 899/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4-սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում Հասցե՝ Երևան, Բարբյուսի փողոց, մոնոլիտ շենքի 2/3 հարկ, վերելակով Բնակարանի մակերեսը՝ 118 ք.մ. Վերանորոգում՝ մինչև վերջնական հարդարում, բոլոր կոմունիկացիաները հանված են պատշգամբ, 2 սանհանգույց Գնի մեջ ներառված է ավտոկայանատեղի Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ2713՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 119 մ
Նախատեսվող մետրո915 մ
Նոր կանաչ գոտի512 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ904 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 237 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 216
Գնահատված վարձ$1 494/ամիս
Եկամտաբերություն4.85%
Տեղանք
Մետրո953 մ
Մոտակա դպրոցըTumo Center for Creative Technologies381 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)189 մ
Զբոսայգի167 մ
Հիվանդանոց479 մ
Խանութ159 մ
Դեղատուն159 մ
Բուհ348 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1056 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲարբյուսի փողոց17 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 141 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-003-0031-0149
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես534 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)35
Կառուցապատման հետք414 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,98