1/18$993,9/ամիս
9 $/մ²/ամիսշուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 405 մ շառավղում$4/մ²$23/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Սեփականատիրոջ կողմից երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում Սեբաստիա փողոցում (Մալաթիայի Վեգայի դիմաց) գտնվող 4 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի շենքի 3-րդ հարկում։ Առկա է անհատական ջեռուցման Baxi համակարգ, սառնարան, գազօջախ, լվացքի մեքենա, հեռուստացույց, ինտերնետ։ Բնակարանը վերանորոգված է, ամբողջովին կահավորված, փայտյա մանրահատակ: Հարեւանությամբ գտնվում են դպրոց, մանկապարտեզ, բանկեր, Երեւան սիթի սուպերմարկետը, Մալաթիայի շուկան։ Ստեղծված են բոլոր հարմարավետ պայմանները բնակվելու համար:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ375՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 317 մ
Նախատեսվող մետրո371 մ
Նոր կանաչ գոտի386 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ62 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին10 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Բնակարան · n=165
Տեղանք
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No 112 Aft. Shavarsh Simonyan60 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)166 մ
Զբոսայգի278 մ
Հիվանդանոց750 մ
Խանութ37 մ
Դեղատուն115 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն956 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍեբաստիայի փողոց31 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ83/100մոտակա մայրուղի՝ 34 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-007-0419-0078
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 482 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)96
Կառուցապատման հետք1 167 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,09